Y’en a marre du Qatar

L’immeuble du Figaro racheté au printemps par le Qatar

L’immeuble du 14 boulevard Haussmann à Paris, où le Figaro est locataire, a été vendu en avril en même temps qu’un autre bâtiment situé dans le 8e arrondissement. Les deux ont été cédés pour plus de 600 millions d’euros.

L’immeuble du Figaro a été cédé au Qatar au cours du printemps. Selon le cabinet de conseil en immobilier d’entreprise Jones Lang LaSalle, une promesse de vente a été signée en février dernier pour deux immeubles appartenant au groupe immobilier allemand KanAm.

L’un, de 21.000 m2, est situé Cité du Rétiro, dans le 8e arrondissement de Paris.

L’autre, au 14 boulevard Haussmann dans le 9e, abrite dans ses 26.000 m2 le groupe Le Figaro, qui y est locataire, ainsi qu’une antenne de l’ambassade américaine.

L’acte définitif de vente a été signé en avril dernier par la société américaine Invesco pour le compte du fonds souverain qatari Qatar Investment Authority. Les deux immeubles ont été cédés pour un montant supérieur à 600 millions d’euros.

Le Qatar étend son empire immobilier en France. Le richissime Etat du Golfe a annoncé vendredi avoir signé une promesse d’achat pour le rachat de quatre hôtels de luxe appartenant au fonds américain Starwood Capital, dont le Martinez à Cannes et le Concorde Lafayette, porte Maillot à Paris.

Selon les informations du Figaro, le montant de la transaction serait compris entre 700 à 750 millions d’euros. Mais auparavant, le Qatar avait déjà racheté le centre de conférence internationales Kleber à Paris, qui sera transformé en palace, ou encore l’immeuble qui abrite actuellement Virgin, avenue des Champs-Elysées, pour un montant de 500 millions d’euros.

http://www.lefigaro.fr/immobilier/2012/06/25/05002-20120625ARTFIG00516-l-immeuble-du-figaro-rachete-au-printemps-par-le-qatar.php

Y’en a marre du Qatar

Ce que le Qatar vient chercher en France

Immobilier, médias, sport… L’émirat du Golfe continue d’investir en France plus qu’ailleurs. Une relation qui va au-delà des simples intérêts économiques. Explications.

Qatargaz et Total sont associés dans l’exploitation du gaz au Qatar et développent des projets en Mauritanie, à la recherche de gisements de pétrole.

L’hôtel du Louvre et le Concorde Opéra à Paris, le Palais de la Méditerranée et le Martinez sur la Côte d’Azur et, selon nos informations, l’immeuble du « Figaro » au cœur de la capitale… En quelques jours, les acquisitions du Qatar dans l’hôtellerie de luxe ou l’immobilier français s’estiment en centaines de millions d’euros.

Après l’entrée au capital de plusieurs stars du CAC40 (comme Lagardère ou Total) et le rachat très médiatisé du PSG, l’intérêt du petit émirat — pas plus grand que la Corse — pour la France ne se dément pas. Certes, notre pays ne jouit d’aucune exclusivité. Volkswagen ou Porsche en Allemagne, General Motors aux Etats-Unis, Harrods, l’enseigne londonienne, ont aussi profité de la manne qatarienne

Paris, un allié stratégique

Mais la France apparaît nettement comme une terre de prédilection. « Pour le Qatar, la France offre un climat économique plus serein que, notamment, le marché britannique », explique le responsable d’un grand groupe industriel français.

Un climat économique ? Ce serait réduire à une poignée d’intérêts les liens historiques qui unissent Paris et Doha. Et ceux qui incarnent le Qatar, la toute puissante famille Al-Thani. L’influence financière de l’émirat du Golfe doit d’ailleurs être relativisée puisque sa fortune — 210 Mds$ (165 Mds€) — ne représente que le dixième de celle d’Abu Dhabi. L’« exception française » trouve ses racines ailleurs.

En près de vingt ans, la France est devenue le principal fournisseur d’armes du Qatar, une position stratégique à l’égard d’un pays qui se sent menacé en permanence par l’Iran et l’Arabie saoudite. En outre, sa richesse bâtie sur le gaz, véritable « or bleu » pour le pays, n’a pu prospérer que grâce à l’aide de la compagnie française Total.

Le Qatar est donc tout autant redevable que nécessaire à Paris. Les gouvernements, de droite comme de gauche, ne l’ignorent pas. Et n’hésitent pas à impliquer l’émirat dans des domaines aussi sensibles que les banlieues et bientôt les PME.

Arnaud Montebourg, le ministre du Redressement productif, et François Hollande, le président de la République, ont, quelques semaines à peine après leur entrée en fonction, tenu à rencontrer les hauts dignitaires de l’émirat. Tout un symbole.

http://www.leparisien.fr/economie/ce-que-lle-qatar-vient-chercher-en-france-23-06-2012-2062249.php